Location T2 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 57.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL 69009 T2 MEUBLE
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Lyon 9ème proche des lignes de Bus 3-19-66 et des commerces situé 5 Rue du Béal.
Dans une belle résidence de standing, on vous propose ce joli meublé spacieux de 2 pièces en excellent état.
Vous rentrez par un hall desservant un séjour avec sa cuisine semi ouverte contemporaine équipée et aménagée, une chambre, salle de bain et un balcon bien orienté.
Chauffage individuel au gaz.
Un garage fermé en sous sol compris dans la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 862.36 euros
Loyer de référence majoré : 1033.69 euros

. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la station de métro Valmy (ligne D) dans les environs. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois supérettes et un bureau de poste dans les environs.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer de 941,84 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 961,34 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 742,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 171,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 906,84 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 033,691 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426715636