Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 38.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33 RUE GABRIEL SARRAZIN 69008 LYON (Métro Grange Blanche - proximité Faculté de Médecine). T1bis récemment rénové de 38,49 m², situé au rez-de-chaussée AVEC TERRASSE d'un petit immeuble ancien. Il est composé d'une cuisine US meublée et équipée (plaques, hotte), séjour, 1 petite chambre avec placard, salle d'eau, WC, terrasse, cave. Chauffage individuel électrique par caloporteurs. L'eau froide provisionnée dans les charges. DISPONIBLE DE SUITE. DPE D (réalisé le 22/05/2026). Dépôt de garantie 1 mois de Loyer HC. Loyer de référence majoré: 789,05? HC. Complément de loyer: 30,95? (terrasse). Honoraires agence Loi Alur 500,37? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit civil (Visites, étude de dossiers, rédaction de bail et état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .
Honoraires de 500,37 ? TTC à la charge du locataire comprenant 115,47 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 789.05 ?/mois. Loyer de base 789.05 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30,95 ?/mois. Dépôt de garantie 820 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427378710