Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 44.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

F2 A LOUER A LYON 8 RESIDENCE EN SCENE -STORY BOARD - IMMOSQUAREA LYON vous propose à la location dans la résidence EN SCENE-STORYBOARD, Rue du Colonel ARNAUD BELTRAME un appartement de type T2 de 44,11 m² situé au 2ème étage avec ascenseur du bâtiment D, il comprend : une entrée, un Séjour-cuisine 22.48 m2 ( rangements avec plaques vitro céramique ) donnant sur une loggia, une chambre de 11.81 m², une salle d'eau avec une douche et WC. Au sous-sol un garage vient compléter cette location .L' eau chaude et le chauffage collectif. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 578.00 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 132 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Zone soumise à l 'encadrement des loyers . loyer de référence 639.60 euros , loyer de référence majoré 767.51 e . Disponible de suite . CONDITIONS DE LOCATION DISPOSITIF PINEL ET GLI . dossier à adresser avant la visite pour vérifier votre éligibilité svp . REF 59281 IMMOSQUARE . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 763,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 578,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427173952