Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 29.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 - Lyon 8 - Appartement de type 2 de 29.50m² situé rue Saint Vincent de Paul, à proximité de l'arrêt de bus 35 (Audibert Lavirotte) et des commerces.

En rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES B »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 395.30?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :474.95 ?
Loyer 640 ? charges comprises ( dont loyer de base à 474.95? Hors charges + 140.05 ? de complément de loyers justifié par l'aménagement et l'équipement de la cuisine ( plaque de cuisson et hotte) plus une terrasse privative et de 25 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 387,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 89,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros.
Référence annonce : 1427149040