Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DISPONIBLE DE SUITE - T2 MEUBLE - RESIDENCE Récente

Appartement 2 pièces 44,65 m² situé rue Professeur Joseph Nicolas 69008 Lyon.

Au pied de l'arrêt T6- Mermoz Moselle et à 5 min à pied de l'arrêt Métro D Mermoz Pinel, venez découvrir ce T2 lumineux, meublé avec balcon et place de parking.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour /cuisine ouvrant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Place de parking en sous-sol.

Disponible de suite. Chauffage et eau chaude collectifs gaz

Loyer : 866 ? + Charges 130 ? (charges forfaitaire) comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges générales
Loyer Charges comprises : 996 ?
Dépôt de garantie : 1732 ?

Frais de mise en location et d'état des lieux :
Frais d'agence : 446.50 ? TTC
Frais d'état des lieux : 133.95 ? TTC
Soit au total : 580.45 ?

DPE : Classe C (79 kWh/m²/an)
GES : 12 kg CO²/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : Entre 290 et 430 ?/an (référence 2023).

Loyer de référence : 731.93 ?
loyer de référence majoré : 879.21 ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427124055