Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 46.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 VILLON / PROCHE TRAM T2 - Appartement de type 2 de 46.80m² situé rue de la rosière à Lyon 8 dans une résidence sécurisée construite en 2002, au pied de l'arrêt de tramway T2 Villon, offrant un accès direct à la Presqu'île et à Jean Macé et à proximité des commerces.
Situé 2ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon , d'une chambres avec placards de rangements , d'une salle de bain et de wc séparé.
Possibilité de louer un stationnement en supplément dans la résidence
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz , l'eau froide est individuelle et l'entretien de la chaudière est inclus dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES C »
Ancienne version du DPE : « DPE E - GES C »
Nouvelle version en cours d'actualisation
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 678.60 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 814.32 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 614,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1427098792