Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 49.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - 69008 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces de 49,42m² situé au 136 A Avenue General Frere dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité de la station de métro "Mermoz Pinel" (ligne D).
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon de 5m², d'une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) ouverte sur séjour, d'une chambre avec sol en parquet et placard mural donnant accès à une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage de la résidence est individuel alimenté à l'électricité.
Eau chaude individuelle électrique.
Eau froide individuelle.

Une cave et un garage en sous sol sont compris dans la location de cet appartement.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 716,59?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 859,91?/mois HC

La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Casino Shop et Intermarché Super, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Olympe de Gouges.
Les pharmacies et boulangeries à proximité, comme la Boulangerie Liséa, ajoutent à la praticité de ce lieu de vie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 709,75 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 730,75 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 642,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes...
Référence annonce : 1427015328