Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 51.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - MONTPLAISIR : Appartement T2 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 51,67 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres. Pour les familles, l'environnement est propice avec des établissements scolaires à proximité, incluant l'École élémentaire Lumière et un centre de formation. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

De plus, un parking et une cave sont inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 826,36 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 847,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 671,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 748,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 899,058...
Référence annonce : 1426980016