Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 32.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Neuve Montplaisir T2 meublé - Appartement de type 2 meublé de 32,92 m², situé rue Neuve de Monplaisir à Lyon 8, à proximité de la faculté de médecine et des commerces, et accessible en métro B (station Grange Blanche).

Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, frigo, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage, l'eau chaude et l 'eau froide sont individuels électriques

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES B »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 635.36 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 763.74 ?
Loyer 845 ? charges comprises ( dont loyer de base à 763.74 ? Hors charges +66.26? de complément de loyers justifié par les équipements supplémentaires de la cuisine ( machine à laver, lave vaisselle) et localisation à proximité de l'avenue des frères lumières et de 15 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 427,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426961335