Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 50.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES - LYON 8

Votre Cabinet Citya Barioz Immobilier à le plaisir de vous proposer à la location, proche de toutes commodités et des transports en commun, dans une résidence sécurisée au 40/40BIS Rue Lumière 69008 LYON un appartement T2 nu de 50,25 m².

Situé au 1e étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable 2 pièces composé T2 de 50.25 m2 au 1er étage, composé d'un séjour de 22.26 m2
d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendant.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Un garage en sous-sol complète cette location avec une cave.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 874,35?/m² hc
- Loyer de référence : 728,63?/m² hc

La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville.

Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 761,96 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 782,96 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 653,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 713,96 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 874,35 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426956389