Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 40.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // T2

Nous vous proposons un appartement T2 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et agréable à vivre. Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. La chambre est spacieuse et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en toute tranquillité.

Situé dans un environnement calme, cet appartement est proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 594,08 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 615,08 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 520,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 554,08 euros, le loyer de référence majoré...
Référence annonce : 1426953849