Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 46.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - 69008 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose sur LYON 08, SECTEUR GRANGE BLANCHE, 41 rue Maryse Bastié, proches des commerces et transports, en location un appartement 2 pièces de 46,23 m² composé d'une entrée , un séjour, un balcon, une cuisine, une salle de bains, une chambre, eau froide collective au compteur, eau chaude et chauffage individuels électriques, une place de parking.

Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 580,73?
- Loyer de référence majoré : 695,96?

L'appartement est situé à proximité des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve deux lignes de métro à quelques pas du bien. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste dans les environs.
Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,96 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 800,46 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 600,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 695,96 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 698,073 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426876626