Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 41.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type 2 de 41m² situé rue Benoit Bernard dans un immeuble récent et sécurisé de 2015 accessible en bus C12 ( benoit Bernard) et tram T2 ( route de vienne) et à proximité des commerces ( Intermarché et coccimarket)

Situé au 1er étage avec ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangements ,d'une cuisine aménagée et équipée ( hotte , four , micro ondes, réfrigérateur , lave vaisselle) ouvert sur un séjour de 23m² donnant sur un balcon de 5m² , d'une chambre avec placard de rangements et d'une salle de bain avec wc.

Le Chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz,l'eau froide est collective et l'entretien chaudière est inclus dans les charges

Ancienne version du DPE : « DPE B - GES C »
Nouvelle version en cours d'actualisation

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 583.62 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 698.70 ?
Loyer 835 ? charges comprises ( dont loyer de base à 698.70 ? Hors charges + 71.30 ? de complément de loyers justifié par le balcon et la cuisine aménagée et équipée et de 65 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 534,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 770 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 698,7 euros et le complément de loyer est de 71,3 euros par mois.
Référence annonce : 1426686835