Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 61.91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 14 bis rue du Bocage, dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux, prolongé par un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte), parfaite pour cuisiner au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec parquet, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'eau froide est collective, tandis que l'eau chaude est produite individuellement.

Informations complémentaires :

Zone soumise l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 817,21 ?
Loyer de référence majoré (plafond) : 978,18 ?
Logement couvert par une assurance garantie loyers impayés.
Disponible le 04/08/2025
Visites sur dossier :
Les visites seront organisées après étude de votre dossier de candidature, télécharger directement sur notre site : .
Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros ( soit 12,81 euros/m² ) dont 185,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 1190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 830 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 978,178 euros
Référence annonce : 1426670953