Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 46.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Beau T2 de standing avec balcon aménagé & garage ? Lyon 8ème
Surface : 46,69 m²
Adresse : 42 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon
Disponible : à partir du 1er juillet
Garage en sous-sol inclus
Description du bien :
Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce beau T2 meublé de standing vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie grâce à une verrière moderne, apportant du cachet et de la luminosité.
La pièce de vie donne accès à un balcon aménagé, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend également une grande chambre avec rangements intégrés et une salle de bain fonctionnelle.
Un garage en sous-sol complète ce bien, inclus dans le loyer.
Transports à proximité :
Tram T6 arrêt 'Mermoz-Calmette' à 5 min à pied
Métro D arrêt 'Mermoz-Pinel' à 10 min à pied
Bus lignes 26, 79, C23 à proximité immédiate
Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay
DPE : D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 880 ? et 1230 ? par an
Loyer mensuel : 920 ? (dont 75 ? pour le garage)
Charges mensuelles : 50 ?
Dépôt de garantie : 1 690 ?
Frais d'agence : 606 ?
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 845.09?
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 74.91 ?
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Postuler :
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Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Email :
Référence annonce : n° 688
INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 040 000 ? - Galian, 89 rue de la Boétie,...
Référence annonce : 1426651281