Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Location Appartement 47m² - Rue de la Rosière, Lyon - Cet appartement de type 2 entièrement rénové, d'une superficie de 47m², est situé dans un immeuble contemporain, au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé, il est accessible en tramway T2 (arrêt Villon) et en bus C16 (arrêt Azeneuve-Berthelot), à proximité des commerces (Netto) et avec un accès direct à Perrache et à la gare SNCF Jean Macé.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable.
Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus pour plus de confort. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES A »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 637.84 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 764.41 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros.
Référence annonce : 1426525335