Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 30.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T1 BIS - MEUBLÉ - 30.70 M²- 44 RUE MONTESQUIEU - LYON 69007 - APPARTEMENT T1 BIS - MEUBLÉ - 30.70 M²- 44 RUE MONTESQUIEU - LYON 69007

A louer un appartement de type T1 bis meublé d'une surface de 30.70 m² au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipée et une salle de bain avec WC.
A proximité des commerces et de l'Université Lyon 2.

Possibilité de louer en plus un garage fermé en sous-sol d'un montant de 70?.

Appartement en copropriété : LOT N° 44

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Le loyer est de 750 euros par mois charges comprises dont 52 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14.5 ?/m² soit 445.15 ?
Loyer de référence majoré : 17.4 ?/m² soit 534.18 ?

Le loyer de référence majoré est de 534,18 ?, auquel s'ajoute un complément de loyer de 215,82 ? justifié par un immeuble sécurisé, un local à vélo, un ascenseur ainsi que de nombreux placards de rangements.

Dépôt de garantie : 1 396?

Les honoraires charge locataire sont de 402.78 ? ( soit 13,12 ?/m² ) comprenant :
- 93.02 ? pour état des lieux ( soit 3,03 ?/m² )
- 309.763 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,09 ?/m²)

DPE : C (17/08/2023)
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 360 ? et 530 ? (prix indexés au 1er Janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LT.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 402,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros....
Référence annonce : 1427374838