Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 49.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - APPARTEMENT T2 - 49.51 M² - 63 RUE PASTEUR 69007 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T2 - 49.51 M² - 63 RUE PASTEUR 69007 LYON

À louer, un appartement T2 de 49.51 m² situé au 5e étage avec ascenseur, composé d'un séjour, d'une chambre avec un meuble dressing, d'une cuisine aménagée (réfrigérateur, plaques de cuisson) et d'une salle d'eau avec WC.

Localisation :
- Métro B - station Jean Macé à 5 minutes à pied, desservant rapidement la Part-Dieu, le quartier Gerland, ou le centre-ville
- Tram T2 / T1 et plusieurs lignes de bus (C4, C7, C12) à proximité
- Gare Jean Macé accessible à pied, avec liaisons TER rapides

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 808 ? par mois charges comprises, dont 58 ? de provision pour charges (soumise à régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 14,1 ?/m² soit 698,09 ?
- Loyer de référence majoré : 16,9 ?/m² soit 836,72 ?

Dépôt de garantie : 750 ?

Les honoraires charge locataire sont de 649,58 ? (soit 13,12 ?/m²) comprenant :
- 499,56 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,09 ?/m²)
- 150,02 ? pour l'état des lieux (soit 3,03 ?/m²)

DPE: E ( 17/07/2025 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LT.
Loyer de 808,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 649,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros.
Référence annonce : 1427358543