Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 78.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Grand T2 avec immense terrasse et véranda vue Fourvière - Grand T2 de 78.67m² avec immense terrasse, véranda, garage et cave vue Fourvière - boulevard Yves Farge

Idéalement situé, proche des quais du Rhône et de toutes commodités à 12 minutes à pieds du métro B place Jean Jaurès.

Ce grand T2 de 78.67m² au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée se compose d'un hall d'entrée avec placard, un double séjour ouvert de 53.12m² sur une cuisine aménagée et équipée (hotte), une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, une véranda de 27m² donnant sur une grande terrasse.

Pour votre confort, un garage et une cave complètent ce logement.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz
Eau froide incluse dans les charges.

Ancienne version du DPE : « DPE C - GES D »
Nouvelle version en cours d'actualisation

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 1093.51?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1313.79?

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 279,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 032,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 238,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1427212251