Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité à  la location: Un appartement T2 MEUBLE situé à Lyon 7e, à deux pas du Parc BLANDAN.
Venez découvrir ce charmant appartement meublé de 44 m² situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente de 2017 calme et sécurisée, avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et tout équipée, d'un canapé, table basse et meuble TV donnant accès à un balcon. Une grande chambre de 14,30m2 avec placards de rangements, d'une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.
L'appartement est raccordé à  la fibre optique.
Mode de chauffage : Collectif Gaz
Possibilité de louer un garage au sous sol de la résidence en sus du loyer au prix de 90?/mois.
DPE : C - Montant estimé des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : Entre 390? et 590? par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à  l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 719,40 euros HC
Loyer de référence majoré : 863,28 euros HC
Loyer hors charges : 860 euros
Loyer charges comprises : 950?
Provision sur charge avec régularisation annuelle : 90 euros/mois
Honoraires de location : 400 ?, état des lieux offert.
Dépôt de garantie :1720 ? (correspondant à  deux mois de loyer HC)
Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.
- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au .
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Référence annonce : 1427211473