Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 35.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 - 35.37m² - 32 RUE VICTOR LAGRANGE - 69007 LYON - T2 - 35.37m² - 32 RUE VICTOR LAGRANGE - 69007 LYON

A louer, un appartement de type 2 au 5ème étage composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, meubles hauts et bas), une chambre, une salle d'au avec WC.

Appartement : LOT N8

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 733.82 euros par mois charges comprises dont 38 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 09/01/2026)
Loyer de référence : 14.5?/m² soit 512.87euros
Loyer de référence majoré : 17.4?/m² soit 615.44 euros
Le loyer de référence majoré est de 615.44, auquel s'ajoute un complément de loyer de 80.38 euros justifié par un immeuble sécurisé, porte sas d'entrée, une vue dégagée un réfrigérateur, plaques de cuisson, meubles hauts et bas.

Dépôt de garantie : 695.82?

Les honoraires charge locataire sont de 464.05 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 107.17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 356.88 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : A (ANCIENNE VERSION 2014 ) diagnostics en cours de réalisation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d'environ 185? (prix indexés au 15/08/2011)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 733,82 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 464,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 107,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1427084485