Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 53.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - T2 - 69007 LYON

Votre cabinet Citya Neuville a le plaisir de vous proposer à la location au pied de la station de métro Garibaldi (ligne D), au 36 rue Rachais à LYON (69007), cet appartement de 2 pièces nu de 53,90 m². Il dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques au gaz, hotte, four, micro-onde et réfrigérateur combiné), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
L'appartement possède également une cave.

Zone Soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13,80 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16,6 ?/mois HC

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve plusieurs lignes de bus, les métros D et B ainsi que les lignes T4, T1 et T2 du tramway dans un rayon de 1 km. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste à proximité. Enfin, le marché Place Saint Louis anime les environs.

Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Neuville pour une visite de cet appartement à louer.
Loyer de 942,20 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 963,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 707,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 742 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non...
Référence annonce : 1427072772