Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 43.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En location : venez découvrir cet appartement T2 de 43,88 m² au 3ème étage, dans l'agglomération de LYON sis 5 rue croix barret (69007).
Il est exposé à l'ouest. Il est situé dans un immeuble de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est agencé comme suit : un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Pour profiter des beaux jours, ce logement bénéficie aussi d'une terrasse de 4,07 m².
L'appartement est loué avec un garage.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 640.65 euros
Loyer de référence majoré : 767.90 euros

Le bien est situé dans le quartier de Gerland. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaires et lycées) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve, à quelques pas de l'appartement, la ligne B du métro ainsi qu'une gare.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Gerimmo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 763,01 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 784,01 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 570,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 et 513 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427048947