Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 35.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - À LOUER // T2 // 69007 LYON
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location, cet appartement ancien T2 situé 63 Rue Pasteur, 69007 LYON.
Cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien, d'une superficie de 35 m², se trouve au troisième étage.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,67 m². La cuisine, de type kitchenette est fonctionnelle. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle en fin de journée.

Situé derrière l'université, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Le logement est loué non meublé, mais certains meubles sont mis à disposition du locataire.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 500.55 euros
Loyer de référence majoré : 599.95 euros
Complément de loyer : 140.00 euros : appartement rénové, vu dégagée sur Fourvière, salle de bain rénovée

Ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant vivre au c?ur de Lyon, dans un cadre agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 457,73 euros ( soit 12,94 euros/m² ) dont 106,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1427017675