Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 53.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 53,05 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

La salle de bain est fonctionnelle et dispose de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la présence d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Lyon, où le stationnement peut s'avérer compliqué.
De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 862,97 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 883,97 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 689,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 159,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 816,97 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral)...
Référence annonce : 1427014706