Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 48.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Jean Jaurès - À proximité du métro et des commerces, au c?ur du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 48 m² se situe au 1er étage d'un immeuble haussmannien sécurisé. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée décorative, d'un coin cuisine moderne et entièrement équipé, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de douches contemporaine. Les WC sont séparés. L'appartement offre de belles prestations, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec parquet bois, rangements et belle hauteur sous plafond. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un garage à vélos. Une location idéale pour profiter d'un cadre agréable, proche des transports, des facultés et des quais du Rhône.
Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 629,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 803 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 803,44 euros
Référence annonce : 1426979698