Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 39.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 39,28 M² - 14 RUE DES GIRONDINS, 69007 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 39,28 M² - 14 RUE DES GIRONDINS, 69007 LYON

À louer un appartement T2 meublé entièrement rénové de 39,28 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour desservant une cuisine équipée, d'une chambre avec un balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Localisation et transports en commun :
- À proximité immédiate du métro Jean Macé (ligne B)
- Tramway T2 à quelques minutes à pied
- Bus : C4, C7, C12, S3
- Gare Jean Macé à proximité

Chauffage : individuel électrique / radiateurs électriques
Eau chaude : individuel électrique / cumulus

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 14.6 ?/m² (soit 573.49 euros)
- Loyer de référence majoré : 17.5 ?/m² (soit 687.40 euros)

Loyer de 718 euros par mois charges comprises, dont 43 euros de provision pour charges (soumise à régularisation annuelle)
Loyer hors charges : 675.00 euros

Dépôt de garantie : 1350.00 euros

Honoraires charge locataire : 510,64 euros (soit 13,00 ?/m²), comprenant :
- 392,80 euros pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,00 ?/m²)
- 117,84 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 ?/m²)

DPE D (réalisé le 02.07.2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SD.
Loyer de 718,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 510,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426979345