Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 55.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur.

En termes de commodités, le bien est situé à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. De plus, la présence de deux universités à proximité est un atout pour les étudiants ou les professionnels de l'enseignement.

L'appartement est également doté d'un garage, offrant une solution de stationnement sécurisée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreuses infrastructures à proximité, tout en restant dans un environnement calme. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 815,69 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 836,69 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 715,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien...
Référence annonce : 1426958635