Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 38.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // T2 // 69007 LYON
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location ce charmant appartement T2 situé 26 Rue Capitaine Cluzan, dans le 7ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 38 m², cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre. La chambre à l'étage est confortable et bien agencée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère conviviale.

À proximité, vous aurez accès à de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous situés à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Institut National des Formations Notariales et l'IUT Jean Moulin Lyon 3.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 585.07 euros
Loyer de référence majoré : 703.32 euros

Ce bien meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant ainsi une solution pratique et confortable pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie le confort moderne à l'authenticité d'un cadre de vie lyonnais !.
Loyer de 723,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 742,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 497,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,72 euros pour état des...
Référence annonce : 1426912198