Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 41.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 MEUBLE - 41.61 M² - 5 RUE GEORGE BLANCHE CATON - 69007 LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLE - 41.61 M² - 5 RUE GEORGE BLANCHE CATON - 69007 LYON

A louer un appartement de T2 meublé d'une surface de 41.61m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placards, d'une salle de séjour ouverte sur une cuisine meublée et équipée (plaques, hottes, four, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain) une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 33 m² accessible par le salon et par la chambre et un garage N°118 au 1er sous-sol complète ce bien.

Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : collective gaz

Loyer de 988 euros par mois charges comprises dont 98 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 16 ?/m² soit 665.76 euros
Loyer de référence majoré : 19.20 ?/m² soit 798.91 euros
Le loyer de référence majoré est de 798.91, auquel s'ajoute un complément de loyer de 91.09 euros justifié par un immeuble sécurisé, un garage fermé en sous-sol, des placards aménagés, des équipements de cuisine et une terrasse de 33 m².

Dépôt de garantie : 1780 ?

Les honoraires charge locataire sont de 540.93 euros (soit 11,00 euros/m²) comprenant :
- 416.10 ? pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 8 euros/m²)
- 124.83 ? pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3 euros/m²)

DPE : C (21/12/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 ? et 420 ? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 988,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 540,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,83 euros pour état des lieux (...
Référence annonce : 1426868036