Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 32.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 - 32.96m² - 8 RUE DE LA THIBAUDIERE - 69007 LYON - T2 - 32.96m² - 8 RUE DE LA THIBAUDIERE - 69007 LYON

A louer, un appartement, T2 d'une surface de 32.96m² au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine équipée une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Appartement en copropriété : LOT N°2

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 709.84 euros par mois charges comprises dont 28 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 29/09/2025)
Loyer de référence : 13.5?/m²
Loyer de référence majoré : 16.2?/m²
Le loyer de référence majoré est de 533.95?, auquel s'ajoute un complément de loyer de 147.89 euros justifié par un immeuble sécurisé, une cuisine équipée ainsi que des placards aménagés.

Dépôt de garantie : 681.84 ?

Les honoraires charge locataire sont de 428.48 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 98.88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 329.60 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : E (20/08/2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1150 ? (prix indexés en 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 709,84 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 428,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426849231