Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 47.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 - 69007 LYON

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous proposer à la location, au 50 B rue André Bollier 69007 LYON, un appartement nu de 47.21m².
Situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence récente, venez découvrir cet agréable 2 pièces composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 30m² donnant sur un balcon, d'un dégagement desservant le coin nuit : une chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer majoré (loyer à ne pas dépasser) : 802,57?
Loyer de référence : 670,38?

L'appartement est situé non loin des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que les lignes de tramway T1 et T6 à proximité. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 819,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 613,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021....
Référence annonce : 1426825213