Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 40.66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES - 69007 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon 7ème, au 88 rue Chevreul, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 40,66 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une chambre spacieuse qui vous promet des nuits paisibles. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter vos plats préférés dans un cadre agréable.

Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre après une longue journée. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur la ville, tout en vous garantissant tranquillité et sérénité.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires personnelles.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 528,58?
Loyer de référence majoré : 634,30?
Justificatif complément de loyer : 64,85 ? : cuisine aménagée et équipée, 75,00 ? : travaux énergétiques, (isolation, menuiserie + convecteurs).

Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 819,15 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour...
Référence annonce : 1426799820