Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 31.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T1 BIS - 31.55 M²- 44 RUE MONTESQUIEU - LYON 69007 - APPARTEMENT T1 BIS - 31.55 M²- 44 RUE MONTESQUIEU - LYON 69007

A louer un appartement de type T1 bis meublé d'une surface de 31.55 m² au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipée et une salle de bain avec WC.
A proximité des commerces et de l'Université Lyon 2.

Possibilité de louer en plus un garage fermé en sous-sol d'un montant de 70?.

Appartement en copropriété : LOT N° 44

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Le loyer est de 830 euros par mois charges comprises dont 52 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14.2 ?/m² soit 448.01euros
Loyer de référence majoré : 17 ?/m² soit 536.35 euros
Le loyer de référence majoré est de 536.35 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 241.65 euros justifié par un immeuble sécurisé, un local à vélo, un ascenseur ainsi que de nombreux placards de rangements.

Dépôt de garantie : 1 556 ?

Les honoraires charge locataire sont de 410.15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) comprenant :
- 94.65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 315.50 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail

DPE : C (17/08/2023)
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 360 ? et 530 ? (prix indexés au 1er Janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 410,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 94,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix...
Référence annonce : 1426799568