Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 49.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION MEUBLEE disponible de suite
Bel appartement Type 2 de 49 m² des années 30 avec place de parking
Venez découvrir cet appartement traversant.
L'entrée mène au salon climatisé (18m²) et sur la grande cuisine (25 m²)
Côté nuit, une chambre et une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Une place de parking complète ce bien.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (64, 34, C7 et 60), la ligne de métro B (Debourg) ainsi que les stations de tramway Debourg (ligne T6), Challemel Lacour Artill. (ligne T6) et ENS Lyon (ligne T1) juste à côté. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes.Charges mensuelles: 60?/mois
A visiter sans tarder : Maxime JOHNSON
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 840 ?/mois. Loyer de base 840 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8141
RCP n°127 128 662
Référence annonce : 1426795963