Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 37.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 MEUBLE - 37.67 m²- 14 RUE DES GIRONDINS - 69007 LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLE - 37.67 m²- 14 RUE DES GIRONDINS - 69007 LYON

A louer, un appartement T2 meublé au rez-de-chaussée donnant sur la cour. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, hotte, lave-linge), une salle de bains avec wc et sèche-serviette, une chambre en mezzanine de 20 m², une spacieuse véranda/terrasse de 32 m² et 2 places de parking.

PS : vous trouverez une visite virtuelle à la suite des photos.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 803.43 euros par mois charges comprises dont 29 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13.90 ?/m²
Loyer de référence majoré : 16.70 ?/m²
Le loyer de référence majoré est de 629,09 euros auquel s'ajoute un complément de loyer de 145.34 euros justifié par un immeuble sécurisé, une machine à laver, une superficie au sol de 93.65m² (37.67m² de surface habitable + 55.98m² de superficie annexe) et la présence de 2 places de parking.

Dépôt de garantie : 1 548.86 ?

Les honoraires charge locataire sont de 489.71 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 113.01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 376.70 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : E (19/07/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ entre 650 ? et 910 ? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

JD.
Loyer de 803,43 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 489,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,01 euros pour état des lieux ( soit...
Référence annonce : 1426765944