Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 30.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - APPARTEMENT T2 DE 30,22 M² - 127 AVENUE JEAN JAURÈS, 69007 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T2 DE 30,22 M² - 127 AVENUE JEAN JAURÈS, 69007 LYON

À louer un appartement 2 pièces de 30,22 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au 127 avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon - lot n°13.
Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'une pièce à vivre avec cuisine meublée et semi-équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec branchement machine à laver, et d'un WC séparé.

Localisation :
- À proximité immédiate du métro Jean Macé (ligne B) et de la gare SNCF
- Tramways T2 et T4 à quelques minutes à pied
- Nombreuses lignes de bus (C7, C12, C14, 35...)

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 672,27 euros par mois charges comprises, dont 12 euros de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle).
Loyer hors charges : 660,27 euros

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13,50 ?/m²
Loyer de référence majoré : 16,20 ?/m² (soit 489,56 euros pour 30,22 m²)
Le loyer de référence majoré est de 489,56 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 170,71 euros justifié par un immeuble sécurisé, une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur).

Dépôt de garantie : 660,27 ?

Les honoraires charge locataire sont de 392,86 euros (soit 13,00 ?/m²), comprenant :
- 302,20 euros pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,00 ?/m²)
- 90,66 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 ?/m²)

DPE : D (2019)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 357 ? TTC (prix des énergies indexés au 15/05/2015)
Nouveau DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

JD. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 672,27 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de...
Référence annonce : 1426645255