Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 48.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type 2 d'environ 48 m², situé au 7e étage d'un immeuble calme, à deux pas de la place Jean Macé. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement très calme.

Il se compose d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine fermée équipée uniquement de meubles hauts et d'un évier, d'une chambre avec un grand placard et un rangement supplémentaire, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.

L'appartement est loué avec un garage et une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité

À visiter rapidement.
Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 632,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 755 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 764,119 euros
Référence annonce : 1426619949