Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 42.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 neuf Métro Jean Jaurès LYON 7 - T2 Pinel neuf, située au pied du Métro Jean Jaurès, Résidence VILL' ARBOREA PLAZA, proximité tous commerces.

Situé Rue Félizat à LYON 7, l'appartement offre le confort d'une résidence neuve :

Séjour avec cuisine américaine (cuisine aménagée : mobilier, hotte, plaque de cuisson) donnant sur la loggia, une chambre avec placard mural, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, raccordement pour lave-linge, sèche serviettes), WC séparé.
5ème étage, ascenseur, interphone, orienté est (sud-est) avec vue sur les espaces verts. Brises soleil orientables électriques.
Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide.

Une cave, 2 locaux collectifs à vélos.

LOYER : 676.65 ? + 60.00 ? de charges (chauffage et eaux inclus dans les charges)
Honoraires : 552.24 ? (424.80 ? + 127.44? EDL)
Dépôt de garantie : 676.65 ?

Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de base : 603.22 ?
- Loyer de référence majoré : 722.16 ?

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Venez visiter ce bien en prenant rendez-vous avec notre service location :
pour nous joindre, appelez le du lundi au vendredi (de 9h à 12h - 14h à 17h).
Loyer de 736,65 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 552,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426618126