Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 45.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69007 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de 2 pièces nu de 45,2 m² situé au 213 Grande Rue de la Guillotière à LYON 7 à deux pas de la station de métro GARIBALDI (Ligne D).
Il se situe au 2ième étage dans un immeuble avec ascenseur. Le logement s'organise comme suit : un séjour de 20 m² donnant accès à un balcon de 5m², une cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. L'appartement est également équipé d'une climatisation.
Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Eau chaude et eau froide individuelles.
Un garage est compris dans la location.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 646,36 ? / mois HC
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser ): 777,44 ? / mois HC

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un garage pour votre véhicule, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lyon. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Monoprix, Lidl), des boulangeries, ainsi que des pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des familles et des étudiants.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 814,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 833,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 587,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des...
Référence annonce : 1426606702