Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 43.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type 2 meublé de 43 m², de bon standing, situé dans une résidence récente et sécurisée, accessible par les métros B et D (station Saxe-Gambetta) ainsi que par les bus C4, C12 et C14 (arrêt Thibaudière). À proximité de toutes commodités : Lidl, Franprix, La Poste, pharmacie.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'une chambre avec accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de WC séparés avec point d'eau.
Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont individuels électrique.
Le logement comprend également une cave et un garage privatif.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES B »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 700.64 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 840.77 ?
Loyer 1005 ? charges comprises ( dont loyer de base à 840.77 ? Hors charges + 134.23 ? de complément de loyers justifié par La cave et le garage et de 30 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

DPE D/ GES B.
Loyer de 1 005,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 569,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros.
Référence annonce : 1426586119