Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 32.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A saisir : très beau T2 meublé de 32 m2 au calme et à proximité de la PART DIEU !
DESCRIPTION:
Appartement lumineux et calme avec Balcon/Terrasse de 6m2 et vue dégagée. Une entrée vous accueille avec des rangements. Un séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée donne l'accès à un balcon de 6 m2 permettant de déjeuner. La chambre avec lit double 140 et placard de rangement est séparée par une verrière. Enfin, vous profiterez d'une SDB avec baignoire, lave-linge et 2 grands placards. Toilettes séparés.
Loué avec une cave en sous-sol.
COPROPRIETE:
Appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Résidence très bien tenue avec cour intérieure arborée, très agréable.
EMPLACEMENT:
Quartier BROTTEAUX / PART DIEU.
Transports en commun : métro B (Brotteaux ou Part Dieu), tram (T1, T4 LAFAYETTE ou Part Dieu) et de nombreux BUS (C3, C6, C13, 70 Jules FAVRE).
LOYER :
Zone soumise à encadrement des Loyers
Loyer hors charges : 925.43? /mois
Provisions pour charges: 132.97?/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes)
TOM : 5?/mois
Loyer toutes charges et taxes comprises : 1063?/mois
Loyer de référence majoré : 775,61?
Complément de loyer: 149,82?
Dépôt de garantie: 1063?
Honoraires d'agence: 420,50? Dont frais d'état des lieux : 97,11?
Disponible le 21 Mai 2026 !
Contactez nous sans tarder, NOUS VOUS ACCOMPAGNONS POUR LES VISITES !
Honoraires de 420,50 ? TTC à la charge du locataire comprenant 97,11 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 775.61 ?/mois. Loyer de base 925.43 ?/mois. Provision sur charges 132,57 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 063 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 ?. Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1427305190