Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 39.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, un quartier prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Ce bien, d'une superficie de 39 m², se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon, lumineux et convivial, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Ce bien est idéalement situé, avec un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 716,31 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 737,31 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 523,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 120,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 674,31 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 646,38 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non...
Référence annonce : 1427225272