Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 55.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé Cours Lafayette, au c?ur d'un quartier dynamique et recherché.

Découvrez ce bel appartement de 55 m² alliant confort moderne et charme de l'ancien. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé (avec ascenseur), ce bien a été récemment rénové avec soin.

Le logement se compose d?une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés menant à une pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel espace salon avec TV neuve et un coin salle à manger convivial.

La cuisine, indépendante et parfaitement équipée avec de la vaisselle neuve, ravira les amateurs de gastronomie. Elle est située côté jardin.

CÔTÉ NUIT : pour un repos total en plein centre-ville, la chambre donne sur une cour intérieure au calme absolu. Elle dispose d'un grand placard mural intégré.

Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.

Vivez au rythme de Lyon avec tout à proximité immédiate :
À deux pas des célèbres Halles Paul Bocuse.

Transports : Gare Part-Dieu à 12 min, Métro Foch (Ligne A) à 10 min et Tram T1 (Palais de Justice) à 6 min.

Libre le 13 février 2026

Loyer : 1 217 ? / mois
Charges locatives : 46 ? / mois
Dépôt de garantie : 2 434 ?

Montant du loyer de référence majoré : 1 135,7 ?
Loyer de référence : 947,4 ?
Zone soumise à encadrement des loyers

Complément de loyer : 81,30 ? (cuisine neuve et electroménager neuf, peinture refaite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427083310