Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 55.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - T2 de 55m2- Lyon 6 Foch Roosevelt
DESCRIPTION :
Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Lyon, en plein coeur de Foch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue Bossuet, à proximité immédiate du métro A (2 minutes à pied), des commerces, restaurants, cinéma, écoles et autres commodités.
Situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, l'appartement entièrement repeint récemment offre un intérieur propre, lumineux et prêt à vivre.
Une distribution bien pensée, fonctionnelle et confortable :
Un séjour de 18,6 m2, idéal pour profiter d'un intérieur au calme
Une cuisine semi-ouverte de 15 m2
Une chambre de 10 m2, bien agencée
Un balcon
Une entrée avec dressing pour un rangement optimisé
Une salle de bain
La cuisine est entièrement meublée et équipée (lave-vaisselle inclus) et l'appartement dispose aussi d'un lave-linge. Un atout rare dans le secteur : parking privatif en sous-sol et cave inclus dans la location.
L'ensemble des pièces offre un agencement équilibré, parfait pour qui recherche confort et praticité dans un quartier prisé et central..
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont loués avec l'appartement.
COPROPRIETE :
Immeuble calme datant de la fin des années 1980, avec ascenseur.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle par cumulus électrique.
EMPLACEMENT :
Foch - METRO A
C3,C4,C13,C14,27
Petits commerces accessibles à pieds, écoles, restaurants et pharmacies

LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré = 965.7?
Loyer de base : 1100?/mois
Dont complément de loyer : 134.30 ?/mois
Justifié par un parking privatif en sous sol, une cave, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et la mise à disposition d'un lave linge.
Provisions de charges : 135?/mois charges courantes
TOM: 15? / mois
Soit un loyer toutes Charges comprises : 1 250?/mois...
Référence annonce : 1426843115