Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 71.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Superbe T2 lumineux de 71.71m² - LYON 6 Rue notre Dame, proximité Cours Lafayette-Part Dieu
DESCRIPTION :
Situé au 1e étage d'un immeuble de charme dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiates des commodités et de la gare Part Dieu.
Ce bien est composé d'une entrée dans un dégagement desservant 1 double séjour meublé avec placards de rangements intégrés et prestations haut de gamme (cheminé et moulures). A gauche de l'entrée, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau en parfait état d'entretien avec machine à laver. Le couloir dessert ensuite une cuisine indépendante entièrement meublé et équipée, ainsi qu'une chambre lumineuse de 16.77m2 avec étagères de rangements et literie.
Une cave est louée avec l'appartement.
Possibilité de louer une place de stationnement en sus de l'appartement pour un montant de 80?/mois.
COPROPRIETE :
Immeuble calme du XXème siècle.
Chauffage individuel par chaudière gaz.
EMPLACEMENT :
Bus : C3,C16,C23,27
Tramway : T1, T4
A proximité immédiate des restaurants, commerces et toutes commodités
LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré = 1319.46?
Loyer de base : 1160? /mois
Aucun complément de loyer
Provisions de charges : 30?/mois charges courantes ( Copropriété )
TOM :+10? /mois
Soit un loyer toutes Charges comprises : 1200?/mois Charges Comprises
Honoraires à la charge du locataire = 932.23? dont honoraire de rédaction EDL = 215.13? ( 3?/m2 )
Dépôt de garantie : 1200?
DISPONIBLE dès maintenant !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
comprenant 215,13 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1319.46 ?/mois. Loyer de base 1160.00 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses...
Référence annonce : 1426740261