Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 66.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - T2 - 69006 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer en location ce T2 nu de 66,48m² situé 16 Rue Docteur Mouisset 69006 LYON, situé entre le Parc de la Tête d'Or et le métro Foch.
Au 4e étage d'une résidence sécurisée, ce T2 se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparé.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuel au gaz.
Une place de parking est comprise dans la location.

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 977,26 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 1170,05 ? / mois HC

Le bien est situé non loin des commerces. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve deux lignes de métro : la ligne A (550 m) et la ligne C (830 m) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que trois théâtres dans les environs. Il y a également trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus de renseignements.
Loyer de 1 251,35 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 270,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 864,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir...
Référence annonce : 1426680586