Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 55.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 type loft au coeur du 6ème arrondissement - LYON 6 - Magnifique appartement meublé de plus de 55 m² idéalement situé au c?ur du 6 ème arrondissement de Lyon, dans un quartier prisé, à 3 minutes à pied du métro A (Masséna).
Le bien est au 4ème étage ce qui permet un bon ensoleillement. L'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie agréablement meublée. La cuisine est ouverte et entièrement équipée (four, plaques, hotte, micro-onde, lave vaisselle).
Une alcôve viens délimiter l'espace nuit et est ouverte sur une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un espace est dédié à la machine à laver.
Vous apprécierez le cachet : pierres apparentes, du parquet, cheminée décorative, hauteur sous plafond ... A découvrir rapidement.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 715,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 180 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 265,46 euros
Référence annonce : 1426599870