Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 MEUBLE - 42 M² - 116 RUE BUGEAUD - 69006 LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLE - 42 M² - 116 RUE BUGEAUD - 69006 LYON

A louer un superbe appartement de T2 meublé, d'une surface de 42 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-linge, frigidaire) d'une salle de séjour avec alcôve, une chambre avec alcôve, WC séparé et une salle de bains.

Situé dans l'agréable et très prisé quartier du 6ème arrondissement, à 300 m des Brotteaux.

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz
L'eau froide n'est pas comprise dans les charges.

Loyer de 1 000,21 euros par mois charges comprises dont 67 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (23/05/2025)
Loyer de référence : 15.50 ?/m²
Loyer de référence majoré : 18.60 ?/m²
Le loyer de référence majoré est de 781.20 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 152,41 euros justifié par la présence d'équipement : machine à laver, four, la présence de placards aménagés, présence de parquet massif à bâtons rompus et un immeuble sécurisé.

Dépôt de garantie : 1 866,42 ?

Les honoraires charge locataire sont de 651.17 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 420 ? pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 euros/m²)
- 126 ? pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3 euros/m²)

DPE : D (ANCIENNE VERSION 15/07/2019) - Nouveau DPE en cours de réalisation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419 ? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 000,21 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge...
Référence annonce : 1426579233