Location T2 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 46.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence Hamac Investissements et Patrimoine vous propose de découvrir ce magnifique appartement meublé avec une vue surplombant la Saône.

Situé dans une petite copropriété récente (2022), il est composé d'une entrée déservant la salle de bain et la chambre, d'une cuisine meublée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable séjour.

Il bénéficie d'une excellente isolation thermique et sonore (DPE B)
Immeuble sécurisé et très bien entretenu.

Un garage vient complété l'appartement et est compris dans le montant du loyer.

- Loyer de référence : 949.36?
- Complément de loyer pour garage et prestations exceptionnelles : 250.64?
- Forfait de charges : 100?
- Loyer total : 1300?

- Surface Habitable : 46.31m² .
- Location meublée
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : B (80)
- GES (Émission de Gaz à Effet de Serre) : A (3)

Honoraires d'agence :
Visite, constitution du dossier et de rédaction du bail : 463.10? TTC (soit 10?/m²)
Etat des lieux : 138.93? TTC (soit 3?/m²)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Bernard au . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Appartement disponible à partir du 16/06/2026.
Référence annonce : 1427358414